Согласно ФЗ 372, строительные компании, которые работают с объектами, стоимость которых менее 3 миллионов рублей, имеют право отказаться от членства в СРО. Все остальные должны вступать в эти организации. Членство в них дает большие перспективы индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам в виде:

• возможности участия в государственных тендерах и аукционах;
• доступ к крупным объектам, стоимость которых превышает 3 миллиона рублей.

То есть, только мелкие строительные компании могут отказаться от членства. В этом случае они ничего не теряют, так как специализируются на небольших объектах, которые, как правило, заказывают физические лица.

Чтобы значительно повысить доходы организации и заявить о своей компании, имеет смысл получить членство через «ГК КОНТРАКТ».

Согласно вышеуказанному ФЗ 372, официально могут отказаться от участия в саморегулируемых организациях и получения допусков следующие компании:

• государственные и муниципальные организации;
• компании, капитал которых на 50% и более состоит из государственных или муниципальных денежных средств;
• компании, созданные публично-правовыми образованиями (список публично-правовых образований регламентируется Ст. 124 ГК РФ);
• физические лица, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт своего жилья.

Согласно поправкам к ФЗ 372, многие застройщики, которые входят в данный список, могут свободно и законно заниматься строительной деятельностью без дополнительных затрат, связанных с получением членства в СРО.

Однако при желании работать с крупными объектами и при наличии потенциала зарабатывать больше, рекомендуется обратиться в «ГК КОНТРАКТ» для оформления членства.

Сегодня для получения ченства в СРО, необходимо предоставить следующие документы:

• предоставить заявление установленной формы;
• сведения о намерении принимать участие в заключении договоров на выполнение строительных подрядов;
• документы, подтверждающие наличие у организации в штате специалистов, предусмотренных Ст. 555 п.1 Градостроительного Кодекса РФ;
• документы, подтверждающие уровень овладения профессией специалистами, которые должны находиться у застройщика;
• учредительные документы;
• документы о наличии необходимой техники для проведения строительных работ.

При наличии дополнительных вопросов – свяжитесь с нашими специалистами, мы дадим развернутый ответ на любой Ваш вопрос.

Региональность в СРО – это новшество ФЗ 372. Оно сводится к тому, что теперь строительные компании могут объединяться в СРО по географическому признаку. То есть, застройщик из Сибири не может стать членом СРО, которая зарегистрирована в Центральном Федеральном округе.

Если организация уже имеет членство, но не в регионе своей регистрации, то необходимо в срочном порядке обратиться к специалистам «ГК КОНТРАКТ» для получения полной информационной поддержки по поводу способов смены СРО.

Таким образом, в перспективе застройщики могут организовать Ассоциацию, которая станет следующим этапом взаимодействия с заказчиками и органами государственной власти.

Здесь есть несколько важных нововведений. Если ранее вступительные взносы могли вноситься третьими лицами, то сейчас он должен быть внесен непосредственно с расчетного счета застройщика-члена СРО. Более того, оплата стала производиться в пользу:

• компенсационного фонда ответственности (в случае нарушения действующего законодательства, СРО несет солидарную ответственность с застройщиком и также обязана выплачивать штрафы);
• компенсационный фонд договорных обязательств.

Список банков, где СРО может открыть расчетный счет, строго регламентирован размером учредительного капитала финансово-кредитной организации и ее сетью филиалов.

Важное изменение коснулось рассрочки внесения платежей, которая ранее действовала в течение длительного периода. Сейчас застройщик, который желает стать членом СРО, должен полностью оплатить взносы в течение 30 дней. Размер взноса варьируется, в зависимости от уровня ответственности и составляет от 100 тысяч рублей до 25 миллионов рублей.